Инвесторы отказались строить олимпийские объекты в Сочи

Торги на право строительства олимпийских ледовых арен и дворца спорта в Сочи не состоялись.

Каждый лот, помимо спотривного объекта, также включал гостиницу. Причина срыва аукциона — отсутствие заявок на возведение спортивных объектов.

Как отмечают инвесторы, срок окупаемости такой недвижимости может превысить 20 лет. А земельные участки, которые бы могли заинтересовать девелоперов, в лоты не были включены. Даже гостиницы, которые могли бы окупиться за восемь лет, не заинтересовали инвесторов.

Возведение спортивных объектов — это своего рода обременение. Как подсчитали специалисты, на строительство спортивного объекта придется затратить треть суммы, которая уйдет на возведение отеля. Таким образом, обременение оказывается совсем невыгодным.

Госкорпорация «Олимпстрой» сообщила газете, что лоты будут переоформлены. На торги выставят только гостиничные комплексы. Возведение спортивных объектов «Олимпстрой» проинвестирует сам.

Напомним, что в строительные объекты и подготовку зимней Олимпиады в Сочи 2014 года будет инвестировано более 20 миллиардов долларов. В 2008 году в уставный капитал госкорпорации «Олимпстрой» (именно эта организация ответственна за подготовку к Олимпиаде) будет перечислено 17 миллиардов рублей. Всего в городе будет возведено около 200 спортивных, инфраструктурных и гостиничных объектов.

www.dm-realty.ru

Август 18, 2008 — Рубрика: Объекты
Метки: , ,